武汉疫情楼市跌价吗?2020武汉楼市最新消息

2020-04-14 10:21

  “今天接待了好几组到访客户。但由于我们年前推出的房源都已经售罄了,加推部分还在等预售证,所以没有成交。” 4月11日,武汉市洪山区白沙洲某售楼经理李明(化名)告诉时代周报记者。

武汉楼市最新消息

  按下暂停键76天之后,武汉楼市终于迎来了启幕时刻。李明所在的售楼处在武汉“解封”当日——4月8日就已经迎来了首批购房者。经过几天的观察,李明发现,到访的客户多数都有迫切的需求。

  “甚至有客户表示,如果有房的话,立刻就能定下来。”李明表示,“疫情只是压制了买房,但是需求并没有消失,反而会激化一部分买房和改善换房需求。比如之前没房的想马上买房,之前有房的因为疫情暴露的结构不合理、面积不够大、功能不齐全、物业不好等问题想马上换房。”

  武汉市房管局公布的官方数据显示,截至4月9日下午,全市共计已有600余个楼盘提交了营业备案,其中295个售楼部已对外开放。同时,截至4月12日,全市4月已网签新建商品房1132套,平均每日成交81套。相较于2019年日均573套的成交量,81套的成交显得不足为道。但对于重启的武汉来说,却有着明显的破冰意义。

  不过,在城市仍待恢复的当下,武汉楼市的复苏还需要更多时间。

  “解封”次日,时代周报记者就曾致电武汉市多个售楼处,但多数回应尚未对外开放。景瑞天赋滨江售楼经理告诉时代周报记者,4月11日,公司将会组织员工进行核酸检测,售楼处计划于本周才会正式开放。

  中建壹品宏泰˙阅江府、中建十一局相关人员则对时代周报记者表示,目前尚未确定对外开放时间。“公司在武汉的售楼处正在做接待客户的准备,并在递交开放申请。”远洋集团向时代周报记者回应道。

  当下,“缓慢启幕”成为武汉更多售楼处的现状。

  日均成交百套?

  4月8日,武汉正式开启离汉通道,武汉楼市也正式启幕。武汉市房管局官网资料显示,多个楼盘集中选择在4月8日当天开放楼盘线下销售。

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