最新房贷利率2020 房贷利率转换为LPR是什么意思?

2020-04-15 10:37

  “如果是去年10月份以后办的房贷,直接执行LPR定价,就不用转换了。如果是去年10月份之前办的房贷,客户是需要转换的。”4月14日,某国有大行郑州某支行贷款部工作人员告诉《证券日报》记者,目前进行利率转换的存量房贷客户还比较少,但是预计八成会选择LPR定价。

房贷利率转换为LPR好还是固定利率好

  据央行规定,3月1日,存量个人住房按揭贷款基准转换工作启动,将于8月31日截止。目前时间进度已经走了近30%,而记者在采访中了解到,只有极少数人已经进行了房贷利率转换;不过,其余大多数人在选择LPR定价和固定利率之间,已经有了明确倾向。

  “无论选择LPR定价还是固定利率,按揭客户最好都去APP里选择下。如果8月底还没选择,不排除银行对存量未选择的房贷进行批量统一操作,改成LPR定价,但目前还没出台正式政策。”上述银行贷款部工作人员表示。

  多数人已有抉择

  “我们家是准备要转(LPR)的,我跟家人也讨论过了,我们买房的时候,房贷利率是6.125%,比较高,另外我们也问过在不同银行从业的朋友,他们都认为未来利率是走低的,所以转换后利率肯定会减少。”郑州的张女士对《证券日报》记者表示。

  根据规定,存量浮动利率贷款定价基准转换遵循市场化、法治化原则,尊重银行和客户的自主选择权。是否转换,转换为LPR加减点还是固定利率,这些都可由借贷双方协商确定。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

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