上海房价最新走势2020 五一上海新房成交量如何

2020-05-08 11:55

  刚刚过去的“五一”假期,上海新建商品住宅成交15.7万平方米,不仅超过平时一周的成交量,而且远超2019年和2018年同期的5.1万平方米和7.9万平方米,创下近三年来新高。值得注意的是,上海高端项目在假期表现活跃,支撑起新房交易的半壁江山。

  上海中原地产市场分析师卢文曦向记者分析:“今年‘五一’假期成交量好于去年,在意料之中,4月最后一周多个项目集中开盘为假日楼市准备了充分货源。而假期增加至5天,有助于大家在假期进行看房、购房。

  另一方面,基于疫情因素,长途旅游的人也少了,大多在上海或者上海周边短途游,还是能留出一定时间关心楼市。加上假期天气不错,为看房创造了条件,售楼处里恢复往日的热闹场景,进一步提升了市场向好的信心。”

上海房价走势最新消息2020

  高端项目占半壁江山

  事实上,“五一”假期对于上海楼市而言从来都不是成交高峰。据中原地产数据,2019年“五一”假期(5月1~4日)上海新建商品住宅成交5.1万平方米;2018年‘五一’假期(4月29日~5月1日),上海新建商品住宅成交7.9万平方米。

  随着疫情逐渐好转,大多数人选择在假期短途出游,因此不少业内人士戏称:“五一”假期能看房买房的都是“真爱”。今年小长假(5月1~5日)期间上海新建商品住宅成交15.7万平方米,不仅超过平时一周的成交量,而且较去年同期增加207.8%。

  “假期里卖的很好,小房型除了一套顶楼的,其他售罄了。”上海市区内环一改善型楼盘项目置业顾问王莉告诉记者。

  记者在该项目售楼处现场看到,这个主打江景的楼盘第4次加推均价为95000元/平方米,销控表上总价近千万元的房子已经接近售罄。“五一”期间推出的几套特价房源中,有两套总价980万元左右的房源被售出。“最近动迁力度大,很多人拆迁了来买房,不愁卖的。”王莉说。

  值得注意的是,今年“五一”假期上海楼市高端项目成交活跃,支撑起楼市交易半壁江山。从中原地产统计情况来看,假期5天,以改善型产品为代表的浦东在各区域市场排名第一,成交量逼近3万平方米;高端项目较多的徐汇区一共成交1.8万平方米,排名全市第三。

  另一个改善型产品的典型区域是新静安(原闸北),以1.6万平方米成交量排名全市第五;而松江、原南汇这些刚改以及首次置业关注度较高的区域假期也有稳定表现,松江成交2万平方米,原南汇成交1.6万平米;宝山、青浦这些传统交易大区成交也超过1万平方米。

  “在大势的烘托下,‘量增价稳’的大格局有利于市场稳定发展,在此背景下,红5月成交有望看高一线。”卢文曦判断。

相关推荐

2020年中国gdp预测 德勤预测中国全年GDP增长可达3%-3.5%

2020年养老金怎么涨?今年养老金调整这两类人养老金将变多

2020年河北省退休养老金上调方案 具体调整办法和标准一览

相关阅读
拓展阅读
近日,德勤在发布的《2019-2020中国银行业发展回顾与展望》报告中指出,在复工、复产慢慢推进的情况之下,估计国内二季度GDP是一个接近零的持平的增长,下半年应该会有大概8%的反弹,预计全年GDP的增长可以达到3%~3.5%的水平。
2020-05-08 11:19:49
世事难料,压力也无处不在,面对不堪重负的生活压力,很多人开始为自己未来的生活未雨绸缪,关注和重视养老保险,给自己心安舒适的晚年生活加道保障。
2020-05-08 11:13:41
河北省对外公布了《关于2020年调整退休人员基本养老金有关问题的通知》看完河北的养老金调整方案,只觉得工龄长的退休人员,也就是缴费年限长的退休人员有福了。
2020-05-08 11:10:53
上海2020年养老金调整的最新消息是上海退休人员养老金上调。那么根据上海2020年养老金调整的最新消息和规定,哪些退休人员可以增加养老金,2020年什么时候领取养老金?上海退休人员如何再次领取2020年养老金?
2020-05-08 11:09:38
继4月逐渐恢复后,疫情推迟的购房需求在“五一”小长假进一步释放,重点城市二手房市场成交量大增。来自某研究机构的数据显示,“五一”小长假(5月1日至5日),重点18城市二手房日均成交量同比增六成,其中有14个城市同比增长,增幅最大的是北京,日均同比增长100%,1个城市(杭州)和去年同期持平,3个城市同比下降,降幅最大的为武汉,同比下降13%。
2020-05-08 10:55:02
快讯
热门文章
热点专题