燕郊楼市价格最新消息 有北京社保就能买房?

2020-05-08 14:10

  在得到记者的肯定回答后,王振说,“本不该告诉你的,我们这里还有70年住宅项目,现在只要是有北京社保便可以正常购买。只不过网签需要积攒一定的客户数量后一起统一办理。”

  这已经突破了目前的限购,因为按照现在政策,非廊坊户籍购房需要交满三年社保。

  “其实燕郊在去年底的时候就放开了一批,所以你能看到去年底的房价又起来了。”王振说。

  数据显示,燕郊住宅的成交均价的确从2019年11月的19000元/平方米微涨到了2020年1月的20000元/平方米。

  对于记者提出的“到底是如何办到”的疑问,王振笑称,“只要有口子,我们就有办法。”

  在记者走访的燕郊所有楼盘售楼处,更多销售人员根本不像王振般样遮遮掩掩,他们明确表示:“只要有北京社保,就能在我们这里正常购房。”

  首付分期出现

  燕郊镇距离通州仅一河之隔,可谓抬腿便是北京,也因此作为众多北漂的“睡城”而名声大噪。

  国道102两侧是燕郊有名的房地产一条街,几乎看不到其他行业的门面。2016年燕郊楼市用癫狂来形容并不为过,当时这里除了发房地产广告的大爷大妈们,就是发房地产广告的姑娘小伙。

  三年后,当记者再次来到这里,看到的是大部分大门紧锁的售楼处和店面求转租的广告。

  在住房限购期间,燕郊的各个房地产商开始转向商办类公寓来避开限购。

  “我们40年产权的公寓类房源是不限购的。”首尔甜城项目售楼处的销售人员李静告诉记者:“而且,现在我们可以进行首付分期,你只要缴纳首付的一半就能买了。”

  据李静介绍,首尔甜城40平方米左右的公寓单价为21000元/平方米,总价在89万元,首付的45万元只需要先付19万元,剩余的26万元只需要在3年内分6次付清就可以了。

  记者注意到,燕郊有不少开发商都在推自己的公寓项目,都以不限购为噱头。在一家名为盛恒时代的项目售楼处,销售人员王强也告诉记者“可以首付分期”。

  “限购以后我们就主要卖公寓产品了,毕竟燕郊的位置这么好,需求还是在的。”王强说:“但是我推荐你买70年住宅,现在只要有北京社保都可以办了,公寓的竞争力就下来了。”

  意外的是,不仅仅燕郊楼市蠢蠢欲动,在102国道上的御华郡售楼处中,一名工作人员热情地推荐其位于大厂的项目,并且表示:“我们这里只需要首付20%就行,而且和燕郊一样,您有北京社保就行。”

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