深圳楼市2020年最新消息 深圳热度下降广州渐渐回温

2020-05-11 18:20

  近段时间以来,深圳楼市的魔幻让人瞠目,疫情下热度不降反升,“喝茶费”“房抵经营贷”接连爆出。

  相较于广州楼市的不温不火,五一过后,深圳楼市经历大洗牌,此前浓烈的炒作氛围渐渐平息。

  另一边,广深楼市回温的过程中冷热不均,区域分化明显;同时购房者也更为理性,真实成交仍基于合理的价位。

  房住不炒的基调下,未来楼市走势会更趋于平稳。

  指导价、房地产税等调控手段或在路上,长短期组合拳下,市场炒作的虚火将难以再燃,未来广深楼市将在合理范围内波动。

深圳楼市最新消息

  深圳热度下降 广州渐渐回温

  刚刚过去的五一小长假,深圳楼市并没有迎来大爆发。

  据深圳中原地产数据显示,五一期间深圳新房市场成交套数328套,成交面积2.99万平方米,同比减少46%。

  4.27-5.3期间,佳兆业城市广场(三期)共成交44套,与之相对的是部分项目0看房、0成交。

  五一期间,深圳二手房一共成交房源507套,成交面积4.3万平方米,均同比下降33%以上。

  一位房产中介向记者表示,五一期间自己“看着忙,其实成交的没多少”。

  另据中原地产数据,4月深圳新房住宅成交3319套,环比上升5.3%,成交套数连续两个月回升;成交面积为31.5万平,环比下降2.8%,热度有所下降。

  二手房方面,此前,深圳宝安、南山、光明等区域的二手房挂牌价曾大幅上涨。

  但在4月20日,深圳政府连续出台相关政策严控之后,记者再查询一些小区挂牌价虚高的房源,都已没有相关信息了。

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