合肥房价2020年走势最新消息 合肥房价地图出炉是涨是跌

2020-05-12 15:49

  从各种数据来看,合肥二手房的确回暖了。

  链家网有三组最新数据,购房者不得不关注:

  1、合肥4月份二手房成交均价为15663元/㎡,环比3月微涨;

  2、4月份带看次数为41016,大概是3月份的4倍;

  3、多套房源一天就成交,虽然是个案,也虽然是特殊时期的产物,但也能从侧面释放了二手房市场的热度。

  抛开数据,合肥二手房市场究竟怎样?真相又是如何?

  NO. 1|壹

  合肥房价地图出炉,房价是涨是跌?

  从数据来看,合肥4月份二手房市场有所回暖,但远远没有、也不会进入夏天。

  1、合肥4月份二手房成交均价15663元/㎡,而3月份为15655元/㎡,涨幅可以忽略不计。

  同时,4月挂牌均价为16419元/㎡,相对于3月份(16694元/㎡)下跌1.6%,挂牌价的下降,说明房东预期在下降。

合肥房价走势最新消息2020

  2、4月新增房源为18086套,环比上涨24.5%,比上一个高峰(2019年5月份为13609套)还高出32.9%。

  新增房源增加,说明房东卖房意愿增加。这里有三派观点,其一是认为房东缺钱;其二是房东对后市不乐观;其三是为了置换资产。但不管怎样,市场上出现了大量的二手房,房价基本不会有大涨的可能。

合肥房价走势最新消息2020

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