郑州房价今年真的能下跌?郑州房价2020最新价格

2020-05-12 16:00

  年初的影响犹在,很多人感觉到房价可能会下降。尤其是售楼部关停了这么久,不少人感觉到房价肯定会下跌。

  但随着复工的继续,有人发现房价似乎没有受到影响,尤其是五一小长假期间,郑州某些区域的房价甚至出现反弹。很多人迷茫了。说好的房价下跌呢。

  实际上根据《百城住宅价格报告》显示,2020年1-3月全国百城新房均价为15727元/平米,同比去年上涨14.9%!在楼市行情不好,大家对房价下跌满怀希望的时候,上涨15%的房价却出来“浇冷水”了。那么,今年的房价真的能下跌吗?

郑州房价走势最新消息2020

  目前郑州的房价肯定有水分,这是很确定的,并且已经远远超过了合理的范围,所以房价肯定还有下跌的空间。但问题是理论上下跌,并不代表房价一定会下跌。比如考试,一个人平常只能考试80分,进步的空间很大,但并能说一定能考到100分。理论和实际还是有一定差别的。

  从目前的情况来说,房价会不会下跌,楼市到底走向哪里,现在还真的不好说。还是有集合当地的实际情况。毕竟楼市也发展二十多年了,和各个行业有千丝万缕的关系。如果地产行业出现问题,那么影响不仅仅是地产,其涉及到的装修、水电、建材等等,这些行业会受到遭殃。

  或许是因为地产行业影响过大,目前对楼市的调控也不能一刀切,房价更不能暴跌后者暴涨,这样会对楼市健康发展造成不良影响。如果房价大跌,那么会对那些高杠杆买房者造成很大的损失,实际在最近几年房价调控过程中,已有有一批买房者吃亏了。

  比如2019年的某楼盘,开盘14000,但后来推出特价楼盘才1000多,很多业主都大呼受不了,要退房。以后这种情况可能还会出现。

  所以未来房价大幅度下降可能性不大,大概率会保持稳定。当然这仅仅是房价整体走势,短期内房价波动还会出现,这是因为一直的需求会不断的释放。一旦需求被市场消化,房价自然也会慢慢的回归。

  当前楼市并不缺房,已经是供大于求的局面。当然更大的可能的房价并不会出现多大的变化,只不过中国居民的收入会逐渐增加,到最后收入会上涨到一个足以承受房价的水平,这样一来房价自然就变成了合理水平。

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