房地产税什么时候开征?2020年房地产税立法有新消息

2020-05-19 11:20

  立法推进

  事实上,房地产税一直在推进。

  追溯至2014年的政府工作报告,就已指出“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”。

  2017年11月,时任财政部部长肖捷曾撰文表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

  2018年的政府工作报告,对于房地产税的表述变更为“稳妥推进房地产税立法”。

  在2019年3月的全国两会记者会上,全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图表示:“房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。”

  不久前,深圳楼市升温,深圳市住建局局长再提房地产税,表示深圳接下来会考虑房地产税问题。

  2018年两会期间,时任财政部副部长史耀斌答记者问时曾表示,“房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进”。

  此前,中国财政科学研究院研究员贾康在接受时代周报记者采访时指出,“房地产税的立法是中国建设现代税制的重要途径,也是税制现代化的必经之路。同时这属于改革的深水区,需要攻坚克难。因此,开征房地产税要放在更大的角度看待,不要因为短期的、局部的困扰,而抵触房地产税的实施”。

  合理制定

  房地产税要如何征收?

  国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏在接受时代周报记者采访时曾对房地产税的征收给出具体建议。

  孟晓苏认为,可以学习多数国家的做法。具体而言,第一步是对所有的城镇住房都要征收房产税;第二步按照老百姓的家庭条件退税,以一个身份证为单位,做“见房就征,见证就退”;第三步从小产权开始起征房产税。此外,房地产税开征后,土地增值税和有关的这些税就要相应取消。

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