政府工作报告重申房住不炒 房住不炒是什么意思?

2020-05-22 11:17

  重申“房住不炒”

  政府工作报告提及,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居。

  2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后“房住不炒”原则贯穿近几年的房地产调控。

  不过,2019年的政府工作报告中并未提及“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。此次政府工作报告重申“房住不炒”。

  盘古智库高级研究员、苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为,政府工作报告再次强调了坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,但是也明确了因城施策的房地产主基调。此外通过不断完善房地产市场的基础设施建设,可以让人民群众的获得感更强,一方面,保证了房地产市场的供给稳定,另一方面,通过城市群综合带动作用推动城市功能的分散,从而降低集聚所产生的过高房地产压力。

  房住不炒是什么意思?

  1、2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。

  2、房地产第一功能是使用功能,对GDP和税金的作用要建立在使用基础上,这是常识。加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。因城施策去库存。目前,三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。

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