东莞房价猛涨官方回应 2020年东莞房价猛涨的原因是什么

2020-06-08 09:55

  随着复工复产持续推进,多地房地产市场成交回暖,部分城市炒房现象再现。

  继深圳之后,东莞近日也因房价猛涨引起市场广泛关注。某房地产网站发布的数据显示,东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳,排名全国第一,东莞房价即将进入“3万时代”。随后,各类房地产中介、网络媒体纷纷转发,加以渲染炒作。

  东莞市住建局相关人士则表示,该数据与该局网签系统的交易数据有很大差异。东莞市住建局有关负责人还表示,将对市场乱象坚决进行重拳整治,严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。东莞市住建局在今年工作要点中还提出,坚持“房住不炒”定位,加强研判分析和政策储备,强化房价地价联动机制,加大商品房供给。

  近期,深圳、北京等地相继开展市场乱象专项整治,查处恶意炒作房价、打击“捂盘惜售”、下架二手房价虚高房源、查处炒作“学区房”等违法违规行。继两会政府工作报告中重申“房住不炒”后,多个监管部门反复强调坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求。可以预见,今年房地产调控政策不会受经济下行压力影响而大幅放松,“三稳”仍是主要调控目标。

  东莞市住建局回应房价猛涨传闻

  近日,东莞房价猛涨的消息引起广泛关注。

  据南方都市报报道,“从去年到现在将近一年的时间,我们小区的房子从3.2万/平方米涨到了4.3万/平方米,太疯狂了。”住在东莞西平景湖时代城的黄小姐表示,她是在去年6月买的房子,101平方米,总价328万,单价在3.2万/平方米左右。但现在挂出来的房源,单价基本都是在4万/平方米以上,而且好几次都是“秒没”。

  某房地产网站发布《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞4月第5周二手房价格19320元,5月第5周二手房价格19911元,月环比上涨3.1%,增幅首次超过深圳,排名全国第一,今年以来东莞房价猛涨,即将进入“3万时代”。随后,各类房地产中介、网络媒体纷纷转发,加以渲染炒作。

  不过,据南方日报报道,东莞市住建局相关工作人员回应说:“不知道该指数是依据什么数据算出来的,但跟我们网签系统的交易数据有很大差异。”该局提供了近三个月的二手住房网签价格数据。

东莞房价最新消息2020

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进接受券商中国记者采访时表示,近期,出现一些新闻报道特别是自媒体报道干扰了市场预期,实际上,虽然市场逐渐回暖,但是并没有达到疯狂抢房过热的状态,也不具备这个条件,今年第一季度,市场还有一定的库存量,购房者不必过于担心。他建议,当前房价如果出现炒作,应进行进一步管控,可结合当前的金融政策、房地产调控目标、两会的内容等适当进行管控,继续打击一些中介机构炒作行为。

  据了解,近日,东莞市住建局局长何绍田表示,对于当前房地产市场出现的乱象坚决进行重拳整治,严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为,确保东莞房地产市场的平稳健康发展。

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