全国最新房价涨幅榜 东莞房价涨幅超深圳位居全国第一?

2020-06-15 14:23

  松山湖房价比深圳部分地区还高。

  近期东莞房价涨幅超过深圳位居全国第一,引发广泛关注。东莞市住房和城乡建设局相关工作人员指出,从网签交易数据来看,最近三个月来,东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动,但总体平稳。

  东莞房价涨幅全国第一或许有较大争议,但东莞5月份房价涨幅超过深圳,可能性较大。而作为东莞区域楼市的龙头,松山湖的房价更是频频创出历史新高,最新均价已逼近4万大关,超过广州杭州等知名大城市的二手房均价,至少排在全国第六位。

  近年来,松山湖房价表现凶猛,从2015年的1万左右,狂飙至最新的4万左右,5年时间飙涨近3倍。更为疯狂的是,松山湖部分楼盘挂牌超过11万元大关。即便是按照目前4万左右的均价,华为员工压力也大。

  东莞房价涨幅超深圳位居全国第一?

  某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞5月第4周二手房价格19751元,环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,排名全国第一,并宣称今年以来东莞房价猛涨,即将进入“3万时代”。

  而最新的冰山指数数据显示,东莞二手房价格达到20116元,环比涨3.5%,继续位居全国第一。

  记者通过查阅冰山指数,并未找到相应的机构;公众号上找到了冰山指数,账号主体为个人。据网络资料,冰山指数是及时、准确反映房产真实走势的一个指数,用当期挂牌最低价对比上周挂牌最低价计算涨跌幅。

全国最新房价涨幅榜

全国最新房价涨幅榜

  对此,东莞市相关单位看法有所不同。据南方日报,东莞市住建局相关工作人员说,“不知道该指数是依据什么数据算出来的,但跟我们网签系统的交易数据有很大差异。”

  该局提供了近三个月的二手住房网签价格数据。 数据显示,3月至5月,东莞二手房价格有两个月环比负增长,一个月正增长。5月二手房均价16402元/平方米,比3月二手房均价16541元/平方米还低。无论从总体价格水平还是价格趋势,都与该“冰山指数”存在较大差异。

全国最新房价涨幅榜

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