70城市最新房价公布 房价上涨城市数量连增4个月

2020-06-16 10:31

  “住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏如是解读今年5月份商品住宅销售价格变动情况。

  国家统计局15日公布的数据显示,70个大中城市中,一二三线城市新房销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。其中,一线城市涨幅领跑,北京、深圳二手房销售价格环比涨幅分别为1.8%、1.6%,居70城第一、二位。

  今年前5个月,虽然全国商品房销售面积、销售额均同比下降超10%,但降幅已经比1-4月份收窄。分月份看,5月份全国商品房销售面积、销售额均出现疫情以来的首次同比正增长。业内人士称,随着疫情对经济活动的影响逐渐减少,房地产市场开始全面复苏。

  房价上涨城市数量连增4个月 楼市复苏

70城市房价数据最新消息

新建商品住宅销售价格环比涨幅最大的10个城市。来源:国家统计局网站

  国家统计局数据显示,5月,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到57个,二手住宅价格环比上涨的城市数量为41个。

  梳理发现,这是新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量连续第4个月回升。今年2月-5月,新房价格环比上涨的城市数量分别为21个、38个、50个、57个,二手住宅分别为14个、32个、37个、41个。

  中原地产首席分析师张大伟称,新房价格环比上涨的城市数量达57个,这与2019年第三季度的最高点持平;二手房销售价格环比上涨的城市数量,达到了2019年9月以来的最高点。

  “简单计算,相当于70%城市的房价都出现上涨,这是最近7个月来的最高点,与2019年12月持平。这一数据虽然低于2019年第三季度,但继续上行的趋势已经出现。”张大伟对中新经纬客户端说,5月份的数据表明,全国市场正在持续复苏,并基本回到疫情前的水平,市场整体走出了低迷状态。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,5月份各地房地产交易超乎预期得好,尤其是部分大城市。另外,各地对新房预售证的管控明显放松,高端项目的增加,也影响到价格涨幅。

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