房贷利率最新政策 五大行同日公告未来房贷利率怎么走?

2020-08-14 14:20

  01 未来房贷利率怎么走?

  那么未来LPR是一个怎么样的走向?

  我们来看,去年出台LPR利率时是4.85%,今年7月20日最新报价LPR利率是4.65%,整体来看,近一年时间降了0.2%。

  有人说,转换成LPR肯定是省钱的方式。其实LPR和金融环境和经济走势有强关联性,经济繁荣过剩,LPR利率上涨;经济持平或下行,LPR利率反之下降。

  在这里,业内专家认为:从当前经济形势来看,疫情后金融环境整体相对宽松,房贷利率保持在平稳水平,且总体来看还是有一定的下行趋势。从长远来看,随着国内外经济形势的变化,未来利率变化不确定性较强。

  那么对于短期内即可还清贷款的购房者来说,选择LPR似乎更具优势。而如果是房贷年限较长的,想要追求稳定的房贷购房者来说,选择固定利率更适合。

  02 等额本金与等额本息有什么区别?

  除了LPR的选择,相信不少人在申请房贷时都会面临选择“等额本金”还是“等额本息”?

  仅仅一字之差将会影响你未来20至30年的房贷还款数字。

  那我们首先来看,等额本息和等额本金,两种还款方式存在怎么样的不同?

  等额本金:等额本金是指每个月还款的额度是递减的。在每月的还款额度中利息也逐月减少,每月归还的本金保持不变。等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息少。

  等额本息:等额本息是每个月的还款额度都是一样的,在每月的还款额度中利息和归还的本金都是变化的。等额本息所支出的总利息比等额本金多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

房贷利率最新政策

  等额本息与等额本金

相关推荐

房贷利率转换哪一种定价更实惠?我不转换都不行吗

个人房贷利率是多少 下半年房贷利率预计下调

个人房贷利率2020 距离LPR转换“最后期限”接近尾声

相关阅读
拓展阅读
大银行发布的批量转换公告让一些有“选择困难症”的小伙伴消除了不少纠结。不过,也有很多网友提出:“凭什么自动批量转换?我不转换都不行吗?”看来,他们并没有读完或者读懂这些银行公告。其实——“凭什么自动批量转换”,这是有原因的;“我不转换都不行吗?”答案很清楚:可以不转。
2020-08-14 12:32:48
记者日前调研多家银行网点发现,当前各银行房贷利率“换锚”节奏不一:多家大型国有银行8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,统一调整为贷款市场报价利率(LPR)定价,部分中小银行则在5月底或即将在8月21日晚间为客户统一转换。对于客户而言,选择固定利率或LPR定价有自身考量,通常与贷款年限、贷款余额及对未来利率走势的判断有关。
2020-08-14 12:30:21
距离8月31日贷款市场报价利率(LPR)转换“最后期限”越来越近,日前,多家银行已经开启存量贷款利率定价基准批量转换工作。
2020-08-14 12:30:11
重磅突发消息,五大银行(工商,建设,中行,农业,邮储)同日发布公告,8月25日后,按照相关规则批量对个人房贷统一转成LPR利率,公告同时表示,对批量转换成LPR利率的房奴,若有异议可在12月31日前通过相关渠道转回固定利率,或与贷款银行自行协商处理。
2020-08-14 12:23:32
近来,关于粮食安全的话题引起网上热议。尤其是,网上一则“主产区小麦同比减少938.3万吨”的信息,搅得许多人不明所以。实际上,这则消息说的是收购量而不是总产量。河南省粮食和物资储备局一位负责人解释称,今年河南省的夏粮仍然再获丰收,全省夏粮总产量750.75亿斤,比去年还多出了1.67亿斤,再创夏粮产量历史新高。
2020-08-14 11:29:52
快讯
热门文章
热点专题