楼市再传收紧信号 6城被“点名”新一轮楼市调控或将到来

2020-09-01 16:23

  一讯一评,解读你关心的楼市动态:

  从“座谈”到“会商”,传递出哪些信号?

  7、8月以来,房地产相关的会议接连不断。据8月28日住建部官网消息,8月26日,住建部召开部分城市房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市有关负责人参加会商。

  6城被“点名”,新一轮楼市调控或将到来

  楼市再传收紧信号,6城被“点名”新一轮楼市调控或将到来此次会议传达的内容,其实并不新鲜,依旧围绕“房住不炒”的总基调,然而这次被叫去开会的城市,颇为看点。在这6个城市中,除了成都是新一线城市以外,也有银川等三线城市,但相类似的是,它们都有楼市过热的倾向。

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  成都楼市过热很好理解,毕竟作为新一线城市的领头羊,加上成渝双圈建设的利好,经济发展状况向好,同时人口也处于不断流入的状态,房价自然快速上涨。而像沈阳、长春,虽然发展势头不如成都,但作为省会,也是全省重要的人口聚集地,加上城市扩容和地铁铺开,在一定程度上拉高了房价。

  值得一提的是,此次被“点名”的银川,在今年上半年,房价涨幅达到了23%,位列全国第5名。根据2019年数据显示,银川全年全市地区生产总值比上年增长6.3%,总体量在2000亿出头,年末全市常住人口229.31万人,比上年末增加4.25万人。经济和人口基本面都不算好,但由于银川之前的涨幅小,交易激活后易反弹,而且近几年银川的高铁等基础设施在快速完善,所以房价有了上涨的动力。

  早在今年7月的房地产座谈会中,就已约谈了北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙在内的10个城市。时隔一个月左右,再次点名6个城市,收紧调控的信号意义,无疑相当明显。

Tags: 房价

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