27城二手房价格跌回一年前 全国房价未来还会继续降?

2020-09-23 11:28

  27城二手房价格跌回一年前,全国房价未来还会继续降?当前,楼市热度不减,地方调控不断。但同时,区域之间的分化也十分明显,包括天津、石家庄、济南、郑州等地房价均出现明显下行。

  由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响,相比之下,二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。根据国家统计局公布的“2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑。

房价下跌最新消息,房价走势

  27城房价跌回一年前

  数据显示,8月,二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。其中,天津二手房价格环比上月下跌0.8%,同比下跌了4.5%;石家庄环比下跌0.4%,同比下跌3%;济南环比下跌0.5%,同比下跌了2.9%;郑州环比下跌0.1%,同比下跌4.4%;此外,太原和青岛虽然二手房环比上涨,但同比也出现下跌。

  58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经记者分析,北方不少城市的确今年以来二手房房价出现了不同程度下降。从58安居客线上的数据来看,天津和石家庄自2018年起经历了一波房价下行的小趋势。从二手房挂牌价格(均价)来看,这一趋势表现得尤为明显。

  近日,河南省房地产业商会会长闭门会在郑州召开。针对“房企打折促销”话题,大家观点普遍一致——降价促销对于整个行业发展弊大于利。

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