全国有6540万套空置房是真的吗?未来有哪些城市房价将下跌?

2020-10-14 12:24

  全国有6540万套空置房是真的吗?住房空置率究竟有多高?不管是炒房团还是买房人都非常想要知道这个数据。当然,作为房地产开发商也不会有例外。空置率的高低决定了房价上涨的大小。房地产公司知晓这个准确的数据后,可以提前减少投资,降低建设规模,降低负债水平。而炒房团知道这个数据,会提前决定是否及时把囤积的住房卖掉,以获得更好的收益。而买房人知道后,可以决定是否把买房的时间向后顺延,以更少的投入获得更大面积、配套更好的房屋。

全国空置房有多少套,全国房价走势

  所以,住房空置率这个数据对楼市参与的各方都非常重要。

  关于住房空置率的数据,网上流传过很多版本,但从来没有一个官方的数据。而相对信任度比较高的一个数据是“6540万套空置房”。这个数据其实是2010年的一则旧闻,当时,一位财经评论员在自己的博客中公布的“全国有6540万套空置房”。当消息传出后,该内容则迅速被相关单位辟谣澄清。

  “6540万套空置房”来源的依据,据说是国家电网公司在660个城市统计住宅的电表连续6个月读数为零的数据,其结果为6540万套。随后,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

  前几天,因楼市分化之后,部分城市出现了房价下跌。例如天津、郑州、重庆等。一些媒体又开始以“6540万套空置房”为基础,预估当前的空置房情况。

  因此,昨天,党媒新华网客户端进行了专门的辟谣。“6540万套空置房”来历不明,目前关于住房空置数据没有官方统计。

  

Tags: 房价

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