20城房租连续7个月下滑 什么原因导致房租连续下滑?

2020-11-03 17:53

  诸葛找房发布的报告数据显示,2020年10月,从20城全国大中城市来看,月租金挂牌均价为42.65元/平方米,环比下降1.3%,同比下降2.48%,环比降幅较上月扩大1.25个百分点,其中,北京、成都、三亚租金跌幅位居前三。全国大中城市租金均价连续7月下滑。

  报告分析指出,9月份以来租赁市场进入传统的行业淡季,叠加疫情的影响尚未完全消散,租赁市场整体低温运行。10月份多数城市进入淡季且租金稳定下滑,租赁市场活跃度较低,预计11月在传统淡季之下,租金或将持续下滑态势。

20城房租下跌,房租最新消息

  2020年10月,一线城市月平均租金为90.93元/平方米,环比下跌1.75%,同比下跌1.21%;重点二线城市月平均租金为34.13元/平方米,环比下跌1.07%,同比下跌3.08%。各等级城市租金水平均呈现下滑态势,行业淡季之下市场活跃度显著下降。

  根据报告,诸葛找房数据研究中心监测,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市3个,与上月相比减少6个城市,平均涨幅为1.11%,涨幅收窄0.03个百分点;下跌城市数17个,与上月相比增加7个,平均跌幅1.54%,跌幅扩大0.66个百分点。

  报告指出,从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP3城市为武汉、泉州、郑州。从环比跌幅TOP5城市来看,10月份租金跌幅前5城市分别是北京、成都、三亚、大连、天津。

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