十城房价跌幅超5% 未来这些城市的房价还会涨吗?

2020-11-30 14:26

  在过去的十年里,房产投资一次又一次的被印证了是中国财富的通道,买了就能赚。

  而在眼下的整体的环境中,这个命题还能不能成立,似乎要画上一个问号了。

  近日,中国社科院财经战略研究住房大数据纬房指数显示,近一年的时间,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是肇庆(-9.45%)、遵义(-9.22%)、西双版纳(-8.68%)、北海(-7.96%)、淄博(-7.44%)、保定(-6.83%)、廊坊(-6.08%)、衡阳(-6.07%)、济南(6%)、防城港(-5.13%)。

十城房价跌幅超5%

  当然有人会问,楼市风向要变?也不尽然,根据纬房指数显示,东莞、深圳、宁波等城市房价还是有很大的涨幅的。

  看了整个榜单,不得不说,疫情真是楼市的试金石,同时也是楼市分化的加速器。

  我们先来看上图的房价涨幅数据,发现:房价涨幅较大的大多一些经济向好的城市,比如,深圳(23%)东莞(29.13),南通、无锡等;当然,这上涨的城市中也不乏,一些经济基本面不太好,但调控节奏松或是城改力度大的城市;下跌较多的基本都是经济较弱或投资性较强的三四线城市,肇庆(-9.45%)、遵义(-9.22)等。

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