中央经济工作会议对房价有哪些影响?2021年房价预测是涨还是跌?

2020-12-14 15:53

  周五(12月11日),中央政治局召开会议,分析研究了2021年经济工作。

  “稳中求进”仍是工作总基调,具体的工作重心和部署则有了明显的变化。此次会议也是为即将到来的中央经济工作会议定调。

  今年提及“促进房地产市场平稳健康发展”,这是一个很微妙的信号。

中央经济工作会议对房价影响

  因为去年的经济工作会议,只字未提“房地产”。

  这似乎意味着房地产市场的发展,重新回到了中央的视野,成为2021年的工作重点之一。

  这里边的关键词其实是两个,一个是“平稳”,另一个就是“发展”。

  它所包含的意思是很综合的,就是2021年里房价不能过快上涨,干扰了内循环的发展大局,但也不能止步向前,更不能后退萎缩,要起到一定的经济支撑作用。

  最好的样本可能就是长沙,一个让炒房客有去不回的城市。

  近日,住建部在《建设工作简报》第79期刊载的一篇文章,对长沙在房地产市场调控方面的经验给予了充分肯定,并准备向全国推广经验。

  这座城市有一个特别明显的特征:就是供应量特别大,使劲盖房卖楼,路过长沙南站的朋友,一定会被举头望去皆是楼的景象所震撼。持续的房地产投资,拉动了周边钢铁、水泥、玻璃、装修、家电等上下游产业链,促进经济发展,但长沙的房价就是涨不起来,成为全国省会城市的洼地。

  “促进房地产市场平稳健康发展”,或许想要的就是这种效果。

  对房地产发展不要污名化,理性看待。

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