15个新一线城市房价均过万 长沙房价垫底南京第二

2021-01-07 09:10

  记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现,有6个城市超过了2万元/平方米,其中杭州位居第一,南京第二。中部的强省会长沙房价在15个城市中垫底,房价收入比最低。

  根据新一线城市研究所2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》,2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。

  杭州第一南京第二

  数据显示,15个城市中,有6个城市单价超过2万元/平方米,有2个城市超过了3万元/平方米,分别是杭州和南京,均为经济大省的省会。其中,2020年10月均价还低于南京的杭州,2个月后均价超越了南京,以33862元/平方米位居新一线城市榜首。

  杭州房价较高,一大原因是近年来在数字经济的带动下,人口、人才流入较快。杭州市统计局的数据显示,2020年前三季度,全市数字经济核心产业增加值2952亿元,增长11.5%,增速比上半年提高1个百分点,占GDP的25.5%。相关产业中,电子信息产品制造产业增长12.6%;人工智能产业增长10%。

  根据2020年4月智联招聘和恒大研究院联合推出的“中国城市人才吸引力排名”,杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、电子、互联网行业。从人才来源看,来自上海和北京的人才合计占比达23.6%,杭州发展所需人才主要在一线城市中,杭州也具有从一线城市争取人才的能力。

  数据显示,2015~2018年杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人,逐渐追上广深。2019年,杭州常住人口从2018年的980.6万人增长到1036万人,增量达55.4万人,年度增量首次超过深圳和广州,位居全国第一。

  与此同时,杭州的土地市场也十分火热。杭州曾经连续多年卖地收入位居全国首位。2020年,杭州土地出让金虽然不再位列榜首,但也达到了2574亿元,位居第二。这是杭州连续第4年卖地收入超过2000亿元。5年来,杭州土地出让金已经超过了万亿大关。

  杭州之后,南京以32855元/平方米在15个城市中位居第二。

  南京的高教实力在全国仅次于京沪,位居第三位。近年来南京加大力度,发挥雄厚的科教资源优势,科创产业、新兴产业快速发展。今年1月4日,江苏省南京市召开的新年“第一会”——2021年创新名城建设推进大会上,第四次把“创新”定为全年发展“关键词”。

  在科创产业快速发展的同时,南京也在积极做大做强中心城市平台,通过南京都市圈的建设,大幅提升了南京集聚资源和辐射带动周边发展的能力,城市能级不断提升。经济快速发展的同时,南京房地产业也快速发展。2020年,南京的土地出让金也超过了2000亿元,位居全国第四。

Tags: 房价

相关推荐

15个新一线城市房价皆过万 2021年房价预测是涨还是跌?

全国8个省会房价跌回一年前 2021年房价未来走势如何?

8个省会房价跌回一年前 2021年房价预测是涨还是跌?

拓展阅读
快讯
热门文章
热点专题