房产税缴纳方式是什么?异地房产税如何缴纳?

2021-03-17 15:04

  房产都知道是属于个人财产的一种,征收房产税也是国家向产权所有人征收的一种财产税,近年来,已经有个别的城市开始试行推行房产税了,目前涉及的城市越来越多,接下来就由小编整理的关于房产税缴纳方式是什么的相关内容。

  一、房产税缴纳方式是什么

  1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

  2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

房产税怎么缴纳

  3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;

  4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

  二、二手房房产税如何征收

  根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:

  1、测绘费1.36元/平方,买方;

  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

  4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;

  5、交易费6/平方,双方;

  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%;

  8、土地收益金1%。

Tags: 房产税

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