公司名下房产税怎么交?企业房产税的征税范围

2021-03-18 16:36

  根据我国相关法律规定,无论是个人名下还是公司名下的房产,一般情况下满足条件的都是需要缴纳相应的房产税的,实践中很多公司不清楚自己公司名下的房子到底需不需要交税。那么公司名下房产税怎么交?以下将由小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  一、公司房产税怎么计算

  《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定——房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。

  关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。

  个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。

企业房产税征收标准

  根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

  (一)从价计征

  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

  应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)×年税率1.2%

  (二)从租计征

  从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%

  从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

  个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*4%

  关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。

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