上海规范二手房 上海链家下架2万多套二手房

2021-03-23 15:53

  继严查经营贷、消费贷入楼市、围堵“学区房”后,上海严格规范二手房挂牌信息。在此背景下,房产中介机构链家下架万套房源的消息也引发市场关注。

  据媒体报道,3月20日当天,链家网在上海地区共显示二手房源1.6万套,而前一日线上房源还超3.8万套,近一半房源被下架。

  为何在一夜之间下架万套房源?据小编了解,二手房源大量下架背后,与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。

  上海链家方面回应小编称,上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》,及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范(试行)》明确,自2020年12月15日起,房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。链家严格遵守相关规定,将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架,并及时联系房东补交资料,尽快完成房屋核验工作,待核验完毕后再陆续上架。

  同时,链家方面表示,链家根据相关规定及时自查在售房源,对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理,待调整后再对外展示。

  而对于为何会在3月20日当天房源量突然减半的原因,上海链家一份《关于房源发布合规性要求通知》显示,2020年12月15日起,经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的房源信息应明确标识房源核验编号及二维码。若未按规定执行的,上海市交易中心将采取:撤销委托备案、约谈、书面警告、罚款、网上房地产网站曝光、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施督促整改。至3月20日未核验房源将不在链家网和贝壳网展示。

上海规范二手房链家下架万套房源

  根据上述《试行规范》,自2020年12月15日起,要求房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验,上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息,进行房源信息校验的过程。网上房地产网站则将及时发布通过房源核验或复核的存量房房源信息,包括:小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。

  小编看到,不少链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称“亲爱的业主朋友,如果您发现您房子突然外网不展示了,那是因为现在二手房业主挂牌必须提供:房产证、身份证、产调,政府房产编码,不能提供的就下架了”。

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