链家上海下架万套二手房源 2021年上海房价是涨还是跌？

　　继严查经营贷、消费贷入楼市、围堵“学区房”后，上海严格规范二手房挂牌信息。在此背景下，3月23日，一条上海“链家上海下架万套二手房源”的信息冲上热搜。

　　有媒体报道，3月20日当天，链家网在上海地区共显示二手房源1.6万套，而前一日线上房源还超3.8万套，近一半房源被下架。

　　上海二手房房源数量为何“腰斩”?

　　据澎湃新闻报道，此次二手房源大量下架，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。

　　根据上海市房地产交易中心下发的《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范(试行)》明确，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。链家本次是遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。

　　同时，链家方面表示，链家根据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展示。

　　。。至3月20日未核验房源将不在链家网和贝壳网展示。

　　网上房地产网站则将及时发布通过房源核验或复核的存量房房源信息，包括：小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。

　　简单来说，房东想要委托中介机构帮忙发布信息卖房子，需要先登录政府的存量房合同网上备案系统，申请进行房源信息核验。

　　此外，新系统还会每天自动进行信息比对，发现不合格的房源将会自动下架撤销，保障房源的真实性和时效性。

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