上海链家回应下架万套二手房源 上海房价未来走势预测

2021-03-24 14:36

  据媒体报道,3月20日当日,链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套,但就在前一日线上房源还超3.8万套,一夜之间少了一半。

  上述消息经媒体发布后,迅速引起热议。

  3月23日,上海链家官方微博就“链家上海下架万套二手房源”一事发布说明称,链家严格遵守相关规定,将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架,并及时联系房东补交资料,尽快完成房屋核验工作,待核验完毕后再陆续上架。

  此外,链家还表示,链家根据相关规定及时自查在售房源,对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理,待调整后再对外展示。

链家回应下架房源

  自上海市房地产交易中心对“真房源”提出新的房屋核验要求后,链家始终积极配合,坚持为消费者提供一个更真实有效的房地产信息平台,同时也为维护市场稳定贡献一份力量。

  据悉,链家二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。

  2020年11月,上海房产交易中心下发《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》,明确要求,从2020年12月15日起,房产中介及网站在发布存量房房源信息时要明确表示房源编号及二维码,做到明码售房。

  上海链家交易部经理潘超表示,部分未上架的房源是因为房源二维码没有及时生成,已在联系房东,完成房源核验后会陆续进行一个上架,并对外网进行一个展示。

  上海房价未来走势预测

  房价一直是每个人都非常关心的话题。现在北京的房价越来越高。根据房价走势的最新消息,上海的商品房已经突破5万套大关。

  上海房价会涨会跌

  1.经济增长率直接影响货币发行量,从而导致经济增长越来越快。经济总量越大,市场上流通的货币就越多。金钱变得越来越没有价值,房地产价格自然会上涨。

  2.目前,经济增长保持在6%至6.5%之间,属于世界罕见的中高速增长。如果目前的调控政策放松,那么上海的房价肯定会上涨。

  未来5年上海房价预测

  1.上海的房价可以说是国内房价的风向标。上海房价的上涨不仅影响到三角地区的其他城市,而且对全国有很大的示范效应。上海的房价将受到关注,主要是因为上海是中国经济的引擎。有许多文化和创意产业,在提高土地价值方面发挥了巨大作用。

  2.近年来,虽然上海开始限制人口流入,但从人口水平和人才结构来看,越来越多的高端人才涌入上海。这部分人也是隐藏在上海的房地产买家,有很强的购买力。因此,在未来10年或20年,这些高科技集团很可能会影响上海房价的走势。

  3.然而,上海和上海的房地产对于整体经济和区域发展来说是非常具有象征意义的。因此,上海房价不可能在未来五年甚至更长时间内下跌。

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