一线城市年轻人租房时间越来越长 2021年房价能降吗?

2021-03-26 10:38

  在全国各大城市,由于高房价以及频繁的人口流动,住房租赁市场十分活跃。在国内一线城市,年轻人租房的时间越来越长。一份针对 7 万多名租房人的问卷显示:超过1/4 的人租住长达 5 年以上,超过 6 成的租房人租住时间超过 3 年。

  这几年,国内各大城市加大了租赁住房的新增。北京最近发布的政府工作报告中也明确提出,在重点产业园周边、轨道交通沿线,加快集体土地租赁住房建设,努力满足在京就业创业人才、城市运营保障人员等租赁需求。

一线城市年轻人租房时间长

  对于年轻人而言,买不起房,租房也已经成了一种习惯。

  首先,现在租房结婚的认可度上升,丈母娘强势的“买房经济账本”效应渐渐弱化。

  其次,对租房生活方式的默认,租房客不再着急挤进买房市场。“认怂”变为了“从心”,买房年龄不断后延,与此对应的是租客的平均年龄持续增长,租房年限也变长。

  随着租购同权等公共政策的落地,房屋绑定的义务教育、基本医疗、基本养老等权利享受范围从业主扩大至租住者,租房与买房逐步能给家赋予相同的意义。

  因此越来越多年轻人不是选择购房而是租房生活。

  我们同时也感受到,随着这种现象增多,因为搬家在大众迷你仓存放生活用品的客户也逐渐增多了。年轻人乐于说走就走的生活方式,同时催生新经济形势的出现。如果你有物品要寄存,也可以存放到大众迷你仓里,安全、实惠、省心、便捷。

  2021年房价能降吗?

  面对高房价的问题,刚需每年最盼望的事就是房价能够跌一跌,那么,今年这一愿望能够实现吗?我觉得可能性还是很高的,这4个信号让刚需有盼头:

  第一,楼市调控力度加强

  2021年才过了2个月,但是楼市调控的力度却越来越紧张,不仅对房企设置了“三道红线”和“划5档”的贷款负债要求,还对购房买卖的限贷,限售,限购不断提高门槛,将经营贷,消费贷,假离婚买房问题也收紧管理措施。意味着,很多人未来将受到更严格的买房阻力。

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