住建部约谈广州合肥等五市 2021年房价能降下来吗?

2021-04-09 16:38

  据住房和城乡建设部官网消息,4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

  倪虹指出,近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对市场升温问题出台了调控措施,对稳定市场起到了一定作用,要加强实施效果评估,及时完善相关政策,增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性,紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。有关省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用,及时报告全省房地产市场情况和工作。

房价走势2021年预测最新

  倪虹强调,落实国家“十四五”规划纲要,抓紧编制“十四五”住房发展规划,改善住房供应结构。人口流入多的大城市要大力发展保障性租赁住房,规范发展长租房市场,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,降低租赁住房税费负担,加大金融支持力度,尽最大努力帮助新市民、青年人等群体解决住房困难。

  5个城市表示,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实城市主体责任,密切监测市场变化,对苗头性、倾向性问题果断出手,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

  住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

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  98年房改后,我国房地产行业迎来了真正意义上的“腾飞”:全国600多个城市房价不仅轮动“飙涨”,而且这一涨就是二十多年。

  虽然中间有过短暂停歇,但从数据上看,每一次的暂停和下跌都被后面的更大幅度的上涨所覆盖了。

  尤其是很多重点一二线城市,一直都处于需求旺盛时期,房价上涨的压力从未停止。

  国家统计局公布的数据显示,过去20年全国平均房价上涨了近5倍,由不足2000元/平,涨到了连一些县级城市房价都妥妥“过万”的水平了。

  更不用说,现在随随便便一个二三线城市,购买一套房子至少都需要准备近百万购房首付款了。

  更可气的是,伴随着房地产的不断发展,投资买房早已成为亿万国人最热衷的一项“一本万利”的赚钱生意。

  “只要有钱就买房”更是被奉为神一般的投资经典。房地产的投资属性肆无忌惮地凌驾于居住属性之上,房子俨然成为了数以万计有钱人的“最佳造富”工具。

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