长春严打学区房炒作 2021年长春房价预测是涨还是跌?

2021-04-16 10:57

  日前,央视财经报道了长春多家开发商借名校噱头卖房消息,一些地产开发商捆绑学区房作为卖点、涉嫌虚假宣传。为此,长春严打学区房炒作!具体怎么回事?购买学区房需注意什么?

  一、长春严打学区房炒作!具体怎么回事?

  日前,央视财经报道了长春多家开发商借名校噱头卖房#消息,一些地产开发商捆绑学区房作为卖点、涉嫌虚假宣传。为此,长春市多个部门集中行动,严厉打击学区房炒作,开展专项整治,坚决防止教育被恶意“绑架”。此外,长春市房管局、市场监督管理局组成执法联合检查组,地毯式排查地产开发项目,对房地产开发企业以“教育用地”等作为营销噱头虚构事实进行房地产营销宣传的,将依法处理,形成监管合力。针对长春多所基础教育学校与重点大学合作冠名、“名校环城”现象,长春市教育局将成立常态化的督导组,对各学校进行全面督查。

长春房价走势最新消息2021

  二、购买学区房需注意什么?

  1、受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。

  因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。

  2、购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。

  否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

  三、2021年长春房价预测是涨还是跌?

  每个人都要有房子居住和生活,房价变化一直以来都被人们密切的关注着。国家近几年一直强调房地产行业要坚持“房住不炒”的政策,因此房价是很难出现大涨的。总而言之,还没买房的朋友希望房价下跌的心情是可以理解的,但是就目前来看可能性不大,刚需买房的话还是要趁早。

  相信有很多长春本地人在读这篇文章,下面我们就来说说长春房价最新动态。由于利好政策的不断推进,长春的经济发展是越来越好了,长春人的生活也上了一个新台阶,购房需求只会增加不会减少,短时间内房价很难出现下跌。

  以上是至诚财经网小编整理的“长春严打学区房炒作 2021年长春房价预测是涨还是跌?”的内容,希望能够给大家带来帮助。

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