1亿非户籍人口在城市落户目标实现 开放落户限制对楼市有影响吗?

2021-04-19 16:16

  国家发展改革委今天(19日)举行新闻发布会介绍,我国1亿非户籍人口在城市落户目标已顺利实现。

  2020年底,我国1亿非户籍人口在城市落户目标顺利实现。常住人口城镇化率提高到60%以上、户籍人口城镇化率提高到45.4%。

  目前,我国“两横三纵”城镇化战略格局初步形成。城市群稳步发展壮大,19个城市群承载了全国70%以上的人口、贡献了80%以上的国内生产总值。城市可持续发展能力不断提升。

  下一步,我国将加快实施以人为核心的新型城镇化战略,促进农业转移人口有序有效融入城市,提升城市群和都市圈承载能力,促进大中小城市和小城镇协调发展,加快建设现代化城市,提升城市治理水平,加快推进城乡融合发展。

1亿非户籍人口在城市落户

  会影响房价吗?

  取消落户限制,当地的购房者就会闻风而动蜂拥而至了吗?房价就会应声上涨或下跌了吗?

  可能不会。

  放开落户,并不必然能吸引人口流入。一个城市是否有吸引力,户籍并不是决定性的方面。

  就房地产而言,对于该政策名单上的绝大多数城市来说,要么限购门槛极低,要么根本就没有出台限购政策。在这种情况下,房价和楼市基本不会受到影响。

  与之相对的,中小城市全面放开落户限制,从另一方面也有力地证明了哪些城市的户口才是比真金白银更有价值的稀缺资源——正是户籍管控愈发严格的北上广深等一线及强二线城市。一旦这些城市全面取消落户限制,才会给当地房价带来颠覆性的影响。

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