上海:楼盘认购时间延长至7天 2021年上海房地产新政策

2021-04-25 13:40

  近日,上海市房地产交易中心网站“网上房地产”显示,近期,上海将集中上市一批新建商品住房,共47个项目近1.4万套房源,目前已完成价格备案。

上海房地产新政策

  4月25日,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,针对此前出现的认购乱象,本市房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管,将认购时间由原来的5天延长至7天,并要求所有上市销售项目至少在认购前三天,通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。此外,凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为,加大整治力度。

  此次集中上市的新建商品住房,是自“沪十条”、“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来,本市第二次以集中批量供应的方式推出房源。据了解,这批房源已完成价格备案,即将“领证”上市销售。

  上海市房管局介绍,该批房源47个项目,总面积约156.7万平方米,共计13,969套,分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明等12个区域。这批房源中大部分为刚需盘,单套面积100平米以下的占比约三分之二,31个楼盘的备案均价为6万以下。该批房源中,一年内续盘项目27个,同类型房屋备案均价均未上涨。

  上海市房管局介绍,本市房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管:

  一是延长认购时间。所有上市销售项目,认购时间由原来的5天延长至7天;

  二是提前公告信息。所有上市销售项目,至少在认购前三天,“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等;

  三是规范认购材料。规范认购所需材料清单,并在认购规则中明确;

  四是严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为,加大整治力度。

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