学区房要降价?2021年深圳学区房新规

2021-08-02 10:43

  近日,深圳针对学区房,也出了新政。

  继7月初北京西城区全面实施多校划片,为“学区房热”退烧之后,今日深圳也放大招,官宣拟推行大学区招生!

深圳学区房新政策2021

  深圳学区房“大地震”

  近日,深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》在市人大常委会网站公开征求意见。

  这项立法的重点是解决民生领域的“痛点”和“堵点”问题,包括教育、住房、就业、医疗。

  深圳是一个移民城市,户籍人口与非户籍人口比例严重倒挂。根据这一城市特点,《条例(草案征求意见稿)》提出市政府应当实施科学合理、积极有效的人口政策,逐步实现常住人口基本公共服务均等化。

  教育问题关系千家万户。《条例(草案征求意见稿)》提出,确保一般公共预算教育支出逐年只增不减,确保按在校生人数平均的一般公共预算教育支出逐年只增不减。

  如何破解当前的“择校热”,给学位房降温,这是义务教育阶段社会最关注的问题之一。《条例(草案征求意见稿)》提出,推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。

  大学区在深圳不是新鲜事,自2015年起深圳各区陆续试点实行大学区制招生,各区采用的比较通用的做法是划出2-4所公办学校,共同面向同一片区招生,而且通常把强弱校搭配进行招生。此外,今年上半年龙岗区按照街道划分大学区,11个街道划分为10个大学区,让住在大学区里的学龄儿童,除了第一志愿要申请对口的学校外,还可以申请大学区里任一或者是多所学校。

  同样是多校划片,深圳的大学区招生政策与北京电脑随机派位不同,深圳采取的是入学积分制度,按志愿次序和积分高低,依次录取。

  对于深圳的学区房影响最大的两个内容,就是推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。

  第一,推行大学区招生,房子与对应学位脱钩了,学区房的概念就直接没了。

  第二,建立义务教育学校教师交流制度,也就是让名校的老师全深圳到处跑,没有了名校,或者名校现象不突出,学区房现象也会自然而然消失。学区房彻底要凉,尤其是天价老破小。

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