农村建房如何申请宅基地?申请宅基地要有什么条件?

2021-08-04 16:25

  “好想有个家,一个不需要多大的地方”,这是一首歌中的歌词,但对于很多人来说,这就是真实的生活写照。对于城里人来说,房价高的怕死人,要买一套房的压力是很大的,对于农村人来说,最希望的就是赚钱之后自己在农村能建一栋属于自己的房子。房子在农村人的眼里代表着很多很多。但是,建房需要土地,可不是随便找个地方就可以建房了。一般来说,土地分为住宅用地和农耕用地,农民要想建房得建在住宅用地上,而且,建房之前还得向集体也就是村委会审批,审批成功也才意味着得到了一块宅基地,才可以建房。那么怎样才可以申请到宅基地?这几点你知道了吗?

农村建房申请宅基地

  随着土地确权工作的开展,以及农村都在进行各种规划,申请一块宅基地的难度可以说比之前难了不止一点。申请一块宅基地需要同时满足几个条件。

  1、申请人户口是农村的

  国家规定的集体宅基地的使用权只属于同一集体内的成员。所以,要想申请到宅基地,首先就得保证你是这个村的人。而且,你的户口必须是农村户口,非农户口是不可以申请的。据说以后户口不再分农业非农一说,以后的要求可能就是要求户口所在地必须是农村的。

  2、申请人户口所在地村集体要有足够的土地

  如果没有土地可以审批给你肯定是审批不成功的,只有村集体有足够的宅基地的土地才可以审批。如果遇上没有宅基地的情况,只能等到村集体有宅基地回收之后才能再申请。

  3、申请人其他家庭成员不存在有其他土地的行为

  在我们国家,实行的是“一户一宅”的制度。也就是说,一个户口底下只能申请一个宅基地,如果已经申请过的,是不可以多次申请的。除非你从这个户口中分户出来成为一个新的户头,才能够申请。

  4、申请人没有违规使用土地

  国家规定,农民在使用土地的时候必须严格按照国家和集体的规定,不能违规使用土地。这里所说的违规使用土地的行为指的就是占用土地还有用途使用错误。一旦发现申请人有上述情况的,一律不给宅基地。情节严重的,还会受到严厉的惩罚。

  满足以上四个情况之后,农民就可以向村委会提出申请申请自己的宅基地了。如果还有其他的问题,也可以留言给我们,我们会及时为您解答。农民朋友的问题,就是我们的问题。

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