全国哪些城市限购房子 2021各省限购政策一览

2021-08-10 15:34

  限售是指新购住房需取得产权证满一定年限,才可上市交易或办理转让公证手续。限购政策使得购房者持有房产的时间成本大幅提高,且短期转手套的可能性骤降,对炒房客恶意炒房实现有效的打击。为了避免炒房客恶意炒房,拉动房价,从2017年3月厦门率先出台限售政策后全国已有多个城市采取了限售政策。至今为止,全国几十个城市都出台了限售政策。

2021限购城市名单

  上海

  本地户籍未婚可购买一套住宅,非本地户籍未婚不可购买住宅;双户籍家庭可买2套住宅,单户籍家庭可买1套住宅;非本地户籍提供连续60个月在沪社保缴纳证明可购买一套住宅;限制企业名义购买住宅。2021限购城市名单

  江苏

  南京:本市户籍主城区限购2套,外地户籍全城限购1套、且需提供3年内连续24个月社保或个税缴纳证明。新购住宅在取得不动产权证后,3年内不得转让。

  苏州:本地户籍限购城区3套住宅,外地户籍社保或个税满1年限购1套,限购范围为苏州市区、昆山、太仓。

  无锡:本地户籍限购城区2套住宅,非本地户籍社保或个税满2年限购1套,新购住房产证须满2年后方可交易。

  常州:新购买商品住宅,产权证满2年后才可交易。

  扬州:在市区范围内已有3套房,不得再次认购新建商品住宅,本市家庭拥有第二套住宅及以上、非本市家庭拥有第1套及以上的,产证需要满3年后才可交易。

  徐州:在市区范围内户籍居民家庭拥有2套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有1套住房及以上的,家庭所拥有的商品住宅自权属登记之日起2年内不得上市交易。

  淮安:非本市户籍家庭购买1套住宅时,需提供自2年内累计缴纳1年个税或社保,暂停对已有1套及以上住宅的非本市户籍家庭出售住宅;暂停向拥有2套及以上的本市户籍家庭出售住宅。

  镇江:句容市区(含开发区)、宝华镇,外地人限购1套,且需要提供1年社保或个税。

  泰州:购房人在市区购买商品住宅未满2年的,不得交易。

  南通启东:非本地户籍居民在启东购买一手房的,在网签之日起3年内不得上市交易;非本地户籍居民在启东购买二手房的,在产权变更起3年内不得上市交易。2021限购城市名单

  安徽

  合肥:本地户籍限购2套住宅,不含二手房;外地户籍限购1套住宅,需要2年内连续12个月社保或者个税。

  六安:取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。

  芜湖:取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。2021限购城市名单

  湖北

  武汉:外地户籍提供2年及以上连续社保或个税,限购1套。本地户籍限购2套。长江新城区内限售,取得不动产权证3年后才可入市交易。

  襄阳:凡在市区范围内新购买的新建商品住宅和二手住宅,需要购房合同满2年后才能上市交易。

  宜昌:在城区范围内购买商品房自签订商品住宅网签合同之日起2年内不得上市交易。

  孝感:外地户口提供2年连续社保或个税,限购1套。本地户籍不限购,但拒绝发放第三套房贷款。

  鄂州:限购范围为花湖和葛店区域;限购人群为本市已拥有二套房及以上住宅的本市户籍家庭和已拥有一套房及以上住宅的非本市户籍人口。

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