深圳学区房新政2021 深圳学区房是怎么划分的?

2021-08-22 19:30

  近几年,一线城市的学区房开始降温,像上海此前也公布学区房新政。而前不久,深圳也提出学区房改革制度。那么,2021深圳学区房最新政策是怎么样的?具体怎么划分的呢?下面就跟随小编一起来了解详情吧!

学区房政策

  一、2021深圳学区房最新政策

  2021年7月30日,深圳市人大常委会办公厅公布了“深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)”,意见提到,深圳拟推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。另外,深圳针对学区房降温将实施以下三大招:

  1.深圳学区房新政一:实行大学区招生制

  目前义务教育实行的是就近入学政策,也就一个小区对应一所学校,学校的师资力量不同,因此名校相对应的小区价格一直上涨。而大学区招生制度的出台就是解决学区的问题,划出2-4所公办学校,共同面向同一片区招生。这意味着,即使买了名校旁边的学区房也要参与片区生源系统。

  2.深圳学区房新政二:建立教师交流制度

  推进教师交流轮岗形成常态化机制,需要对教师的教育教学评价,实行专业同行评价,这要求学校建立现代学校制度。

  3.深圳学区房新政三:优质教育共享机制

  名校之所以是名校是因为有大量的优秀的老师任教。而现如今教育改革,公办学校实行教师轮岗,名校的老师每隔一段时间就流动到其他学校,普通家庭的孩子也可以享受优质的教育了。这样可以合理均衡配置公共教育资源,优化教育结构,促进教育公平。

  二、深圳学区房具体怎么划分的?

  1.百花区域

  区域内主要有深圳实验学校、荔园小学百花校区等名校,作为深圳最老牌的名校学区,区域内教育氛围浓厚,但房产普遍比较老旧,最贵学区房卖至16万/平。

  2.香蜜湖——农科一带

  区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校,该区域作为深圳豪宅区之一,学区房均价在8万以上。

  3.南山

  区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源,该区集团化教育起步最早,具有一定的示范作用,学区房也普遍在8万以上。

  4.龙华红山一带

  深圳高级中学挂牌新学校,依靠名校招牌,深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平,不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。

  5.各区属实验学校

  另外,对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校。例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等,周边对应学区房也是相对水涨船高。

  6.名牌大学附属学校

  近年来,不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学,同时产生了一批名牌大学附属学校,像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等。

  7.深圳外国语学校、深圳外国语小学(原深圳外国语学校东海附属小学)

  深圳外国语学校,作为深圳唯一一所自主招生学校,只针对福田罗湖两区的小学生招考,门槛较高。

  从历年升学率看,其深圳外国语小学升深外初中部机率较大,因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一,但是深圳外国语小学其实是民办学校。

  8.优质民办学校

  民办学校没有学区房概念,目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校,位于布吉。该校实行百外教育集团小学部直升及积分入学政策,门槛较高。

  总得来说,2021年深圳学区房最新政策还未出台,但有条件指出学区房改革方案,这也意味着深圳的学区房也将会降温。

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