子女继承父母房产免征契税吗?9月1号开始是真的吗?

2021-09-01 14:47

  2021年9月1日开始子女继承父母房产免征契税政策是不是真的啊?最近,都在讨论子女继承房产是不是免税这个话题,根据了解,这是真的。具体内容如下。

继承房产免税

  一、子女继承父母房产最新政策2021

  根据新颁布的民法典继承编就有规定,父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。具体详情如下:

  1.立遗嘱新规定

  新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿,例如很多老人不识字、年老了认识不清,可以录像。

  2.见证人新规定

  为了争父母的房产,有很多兄弟姐妹们出怪招,例如事先跟父母讲一些事情,要求父母必须按照自己的意见立遗嘱,不然就有严重后果。所以,为了防止这种事情发生,规定必须有2名见证人在场才行,确保遗嘱出自老人内心的想法。

  3.新增宽恕制度

  就是给老人立遗嘱一次反悔的机会,在现实生活中,经常会见到子女们不孝顺父母,但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障,有机会修改遗嘱。

  4、遗嘱最新第一

  就是只要是合法有效的遗嘱,哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新,那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的,根据以往的规定,在各类遗嘱中,只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益,不管子女们持有任何形式的遗嘱,只要有公证遗嘱的存在,那最终都会以公证遗嘱为准。

  5.增加继承人范围

  继承人范围增加至外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。

  二、子女继承父母房产9月1号开始免征契税?

  2021年9月1日开始子女继承父母房产免征契税是真的。因为根据中华人民共和国契税法中指出,有六种情形可免征契税。其中,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均免征契税,换句话说,就是子女继承房产均免征契税啦。另外,有以下情形的也会免征契税:

  1.情形一

  婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

  2.情形二

  承受荒山、荒地、荒滩土地;使用权用于农、林、牧、渔业生产。

  以上就是子女继承房产免征契税的相关信息了,具体是有明确规定的,如果不清楚的话,可以去咨询相关的专业人士,希望本文对你能起到一些帮助。

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