广州公租房可以落户口 广州发布什么新政?

2021-10-13 17:37

  近日,广州发布一则新政策,广州公租房可以落户口的相关政策,那么,广州公租房可以落户口是真的吗?在这种情况下,保障性租赁住房的出现无疑有助于解决新市民、青年人买不起房和租不好房的现实困难。而此次广州更是提出住户可将户籍迁入公共租赁住房。

广州公租房可以落户口最新消息

  广州住建局发布了《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》,指出符合条件的公共租赁住房的承租人、共有产权住房承购人及共同居住人可以将户籍迁入公共租赁住房、共有产权住房。当公共租赁住房租赁合同解除,或共有产权住房发生产权转移时,应当同时履行将公共租赁住房、共有产权住房内的户籍迁出的义务,无处落户的,迁至区政府公共集体户口。

  此外,该办法还指出,承租人按照租赁合同约定按时支付租金和物业服务费,出现经济困难的,可以提供有关证明材料向运营单位申请缓交或减免租金。

  这对那些存在住房困难的无房人来说无疑是一大利好。

  要知道,广州的房价一直高企,据58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》显示,9月广州新房在线均价为33529元/㎡,二手房挂牌均价为35202元/㎡。所以买房对于不少低收入人群来说是遥不可及。

  在这种情况下,保障性租赁住房的出现无疑有助于解决新市民、青年人买不起房和租不好房的现实困难。而此次广州更是提出住户可将户籍迁入公共租赁住房,更为这些存在住房困难的人群增添了一份保障。

  众所周知,户口关系到子女就学、当地社会福利、相关事务办理等事项。不少低收入家庭辛辛苦苦一辈子也要买一套房,更多的是担心租房没有保障,且租房无法落户就无法解决子女就学的问题。所以广州此次落实的这项新政将有助于消除这些人群心中的顾虑。

  上面我们一直提到的公共租赁住房和共有产权住房,其实是指纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,以规定价格出租、销售,面向符合规定条件的住房困难家庭供应的政策性住房。其中,公共租赁住房只租不售,而共有产权住房只售不租。

  近年来,为解决新市民、青年人住房困难的问题,国家多次提及加快发展保障性租赁住房。

  今年7月2日,国家更是在租赁住房用地上给予政策支持,落实了“商改租”和“工改租”等相关政策,明确规定对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房。

  同时在今年8月31日时,住建部在发布会上指出,“十四五”期间,将以发展保障性租赁住房为重点,进一步完善住房保障体系,增加保障性住房的供给,努力实现全体人民住有所居。

  随即不少城市纷纷响应,例如,上海提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间),约占住房供应总套数的40%;广东提出“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套(间);成都提出“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房25万套(间);江苏提出“十四五”期间将新增保障性租赁住房20万套(间)……

  毋庸置疑,未来加快发展保障性租赁住房将成为重点,这将为更多的新市民、青年人解决买不起房和租不好房的现实困难,也将有助于实现全体人民住有所居。而广州此次提出住户可将户籍迁入公共租赁住房和共有产权住房,同时允许经济困难的承租人可申请免公租房租金,这无疑给无房人多增添了一份保障。

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