2022年住房补贴标准和政策 买房和租房分别补贴多少?

2021-11-09 11:32

  如今的房价和租金均有上涨,住房补贴对于很多人来讲都很重要,那么2022年住房补贴标准和政策是怎样的?买房和租房分别补贴多少呢?和小编一起来看看吧。

住房补贴标准和政策

  2022年经济社会大幅度发展,人民生活水平急剧提高,国家对于人民急需的住房补贴政策也就进行了适当的调整,以适应新的国情民生。国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。接下来小编将跟您讲述2022住房补贴的标准是什么的问题。

  一、2022住房补贴的标准是什么

  1、基本标准

  发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。

  2、提租补贴(即租房补贴)具体标准

  正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

  3、按月领取的购房补贴:

  1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

  二、住房补贴是否缴纳个人所得税

  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。

  三、法律咨询

  网友:请问住房补贴是否属于夫妻共同财产?

  律师:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条规定:“婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”需要注意的是,这里的“实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金”,被严格限制在“婚姻关系存续期间”的发生额。

  因此,按照有关法律规定,如果夫妻就各自的住房补助金归属另有约定则按约定执行;若没约定的话,夫妻在婚姻关系存续期间的住房补助金应归夫妻双方共同所有,离婚时应依法律规定进行分割。而夫妻结婚前应得到的个人住房补助金属于个人财产。

  以上就是小编跟您讲述的关于2022住房补贴的标准是什么的内容。住房补贴的新政策先在机关、事业单位实施,一方面 ,可起到推行新制度的示范带头作用,另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实各级财政原用于住房建设的资金。

  本文内容回顾,住房补贴的标准是怎样的?关于住房补贴,我们需不需要交税呢?2022年经济社会大幅度发展,人民生活水平急剧提高,国家对于人民急需的住房补贴政策也就进行了适当的调整,以适应新的国情民生。国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配。

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