2021年各地征地补偿标准是怎么样的?土地征地要怎么申请?

2021-11-11 17:24

  2021年各地征地补偿标准是怎么样的?土地征地要怎么申请?据了解,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

土地征地申请流程

  随着社会的发展,农村征地越来越多,在遭遇土地征收时,由于大多数被征收人都是不懂得基础法律知识的农民,因此往往会出现惊慌失措的情况。那么土地征地怎么办?附2021年各地征地补偿标准!

  一、土地征地怎么办?

  当农民土地被征收时,国家会依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用给农民,并安排被征地农民的社会保障费用。具体征收流程为:需要建设用地的建设单位将建设项目申请有关部门批准后,持批准文件向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出用地申请;确认征地调查结果;组织征地听证;征用乡镇农民集体所有土地的,在乡镇人民政府所在地进行公告。

  二、2021年各地征地补偿标准

  据了解,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,收到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素影响,因此各地的标准都会有差别的,下面为大家带来部分地区征收补偿标准介绍:

  1、浙江省征地补偿标准

  根据2020年4月28日,浙江省人民政府公布《关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》浙政发〔2020〕8号通知可知,各市县政府调整后新的征地区片综合地价不得低于省政府规定的最低保护标准。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费二项,不包括青苗和地上附着物(建筑物)的补偿费,土地补偿费和安置补助费分别为40%和60%。

  2、山西省征地补偿标准

  根据2020年08月19日,山西省人民政府发布《关于公布全省征地区片综合地价的通知》晋政发〔2020〕16号可知,征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%,不含农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。因此征地区片综合地价只是征收补偿款的一部分。

  3、江苏省苏州市征地补偿标准

  根据苏州市人民政府公布的《苏州市市区征地区片综合地价标准的通知》苏府规字〔2020〕13号介绍,征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,本标准适用于苏州市姑苏区、工业园区、虎丘区范围内征收集体土地涉及的补偿。吴江区、吴中区、相城区根据省政府批复自行公布实施。

  综上所述,征地补偿标准不同省、市、区、镇、乡等标准不同,因此大家一定要弄清楚自己家的地值多钱,具体以当地政府发布文件为准。

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