27个大中城市2月新房价格环比上涨 有哪些地方房价上涨?

2022-03-16 11:40

  27个大中城市2月新房价格环比上涨,具体是什么情况?有哪些地方放假上涨?同比数据来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二线城市同比上涨2.1%,涨幅回落;三线城市同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%。

27个大中城市2月新房价格环比上涨

  3月16日,国家统计局公布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二线城市环比由上月上涨0.1%转为持平,三线城市则环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

  分城市来看,70个大中城市中,新建商品住宅环比上涨城市有27个,环比下降城市有40个。其中,西安涨幅1%领跑,南京、宁波、成都、乌鲁木齐环比均上涨0.7%,北京、广州、重庆环比均上涨0.6%。

27个大中城市2月新房价格环比上涨

  同比数据来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二线城市同比上涨2.1%,涨幅回落;三线城市同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%。

  二手房方面,2月一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二线城市环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市环比下降0.4%,降幅与上月相同。70个大中城市中,二手住宅销售价格环比上涨城市有10个,环比下降城市有57个。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2月份房价数据相比1月份略有降温,说明市场回暖仍有阻力,个别城市有热度,但绝大多数城市的市场行情还处于酝酿中,有待于政策的进一步消化和发酵。此外,三四线城市自2016年4月份以来首次出现新房房价同比下跌,说明市场存在疲软和下行。

  诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,2月份二手房市场表现要略好于新房,各等级城市二手住宅市场表现分化,一线城市成绩亮眼,可以预见一线城市二手房市场将率先恢复。在去年二手房市场整体表现弱于新房市场的行情下,今年或将有望走出一波优势行情。

  分城市来看,一线城市表现出超强韧性,率先回升。同时,以南京、宁波为首的长三角热点二线城市以及以成都、重庆为首的成渝经济圈也开始崭露头角,房地产市场分等级、分区域逐步恢复,将成为接下来的特征和趋势。

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