首套房贷利率2022最新调整消息 首套房贷利率下降已贷的会下降吗?

2022-08-24 16:11

  8月22日,中国人民银行发布了8月lpr最新报价,表示一年期和五年期lpr双双下调,100万元房贷30年算下来将减少3.18万元,那首套房贷利率2022最新调整消息是怎样的?首套房贷利率下降已贷的会下降吗?

首套房贷利率2022最新调整消息-摄图网

  一、首套房贷利率2022最新调整消息是怎样的?

  1.中国人民银行首套房贷利率2022最新调整消息:

  1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,一年期和五年期lpr双双下调,分别较上月下调5个基点和15个基点。

  2.北京首套房贷利率2022最新调整消息:

  按照最新的报价,北京地区银行的房贷利率也相应按照新的5年期LPR报价降低15个基点,其中首套房贷利率由先前的5%降至4.85%;二套房贷利率由先前的5.5%降至5.35%,按照此利率计算,若商贷100万元,贷款期限25年,还款方式以等额本息测算,首套房月供每月可减少87元,二套房每月可减少89元左右。

  3.青岛首套房贷利率2022最新调整消息:

  随着5年期以上LPR的调整,目前青岛大部分银行已跟进最新利率,表示贷款利率首套房为4.1%、二套房为4.9%。

房屋-摄图网

  4.广州首套房贷利率2022最新调整消息:

  随着5年期以上LPR的调整,目前广州地区主流商业银行首套房贷利率普遍下调至4.5%左右,二套房贷款利率维持在4.9%-5.05%之间。

  5.济南首套房贷利率2022最新调整消息:

  随着5年期以上LPR的调整,目前济南招商、建行、浦发、工商等银行跟进执行,首套房贷款利率最低执行4.10%、二套房4.90%。

  6.杭州首套房贷利率2022最新调整消息:

  随着5年期以上LPR的调整,目前杭州某商业银行就将首套房贷利率下调至4.3%,二套房贷利率下调至4.95%。

  二、2022首套房贷利率下降已贷的会下降吗?

  2022首套房贷利率下降已贷的是否会下降要看你选择的是哪种利率,如果是固定利率那就不会变,若是lpr浮动利率那就会降,具体看房贷合同,或者打开还房贷的银行APP,打开贷款里面的利率调整,若是有调整那就回下降,若是没有就不会。

首套房贷利率下降已贷的会下降吗-摄图网

  总结:首套房贷利率2022最新调整消息是5年期以上LPR为4.3%,较上月下降了15个基点,目前北京、青岛、广州、杭州等地的首套房利率也相应跟着调整,而调整后,首套房贷利率下降已贷的是否会下降要看你选择的是哪种利率,如果是固定利率那就不会变,若是lpr浮动利率那就会降。

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