武汉13宗地块收金约131亿元

　　6月30日，武汉上半年土拍收官。据中指研究院统计，在今日土拍中，有13宗地块成交，收金约131.14亿元。

　　上述13宗地块分别位于中心城区、东湖新技术开发区等区域。竞争激烈的两宗地块分别为编号P（2023）028号地块和编号P（2023）033号住宅地块。其中，P（2023）028号地块位于东湖高新核心地段的瑞云路，周边教育、医疗、商业等配套成熟，交通便利，吸引了3家企业参拍，经过29轮竞价，由华润置地以15.04亿元竞得，溢价率10.3%。另一宗P（2023）033号住宅地块位于汉口江岸区香港路以西、高雄路以东，吸引了5家企业参拍，经过16轮竞价，报价达到上限价格2.3亿元，进入摇号环节，溢价率15.0%。

　　此外，其余地块均以底价成交。其中，编号P（2023）042号地块由湖北港合有限公司以底价33.25亿元斩获。

　　值得一提的是，此次拿地的企业以华润置地、电建集团、武汉城建集团、武汉地铁等央企、国企为主，也有龙湖、伟星等民企积极参拍。

　　中指研究院华中市场分析师李国政表示，武汉主动调整策略，优化供地条件，采取“少量多次”方式，增加优质核心区地块的供给，保证了一定的利润空间，提高了房企的投资积极性。此次土拍中，几宗热点地块引发多轮竞价，出现触顶的情况，溢价率最高达到15%，一改此前疲弱的印象，有效提振了市场发展信心。武汉土地主管部门提出，下一步，将严格落实清单公布制度，确保下半年供地活动的有序开展，促进土地市场的高质量发展。

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