有开发商开始卖现房 房地产行业市场行情分析
房地产行业市场行情如何？房企对现房的重视程度也越来越高，不少房企在对外销售房源时，直接把现房销售当成重要卖点。
比如这些天时代中国推出的安心购房价活动，其海报宣传语提到，“广告再好，不如现房可靠”。该活动包括时代中国在广州、佛山、东莞、珠海、江门、中山、清远、河源等地的近20个项目。
我国的房地产行业在过去发展模式比较粗狂，各大房地产商都在疯狂的拿地。为了给房地产行业降温，避免房地产泡沫的出现，我国很多大城市实行限购和限售政策，在推动房地产行业良性发展。当然房地产行业对我国经济的发展起到了重要作用，我们国家也不希望这个行业发展不景气。
房地产经济是我国经济的重要组成部分，其发展为我国经济的发展做出了积极贡献，其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。
房地产行业市场现状
当下全国房地产市场低温运行，楼市情绪仍较低落，多数城市土拍表现仍未达预期，在‘三稳’目标下，短期来看，现房销售与土拍挂钩的模式仍有待观察。据数据，2022年上半年，TOP100销售额同比下降48.6%，15家典型代表企业目标完成率均值仅为32%，目标完成率普遍偏低。
房地产市场的发展和规模与经济的发展水平密切相关，我国各地区间的经济发展存在着明显的差异，各省之间存在着明显的差异，即使处于同一个省，也存在着明显的差异，例如江苏的苏北和苏南。
因此房地产市场区域发展不平衡，区域之间的房地产市场规模差异较大。其中，我国东部地区经济发展水平高，居民收入水平高，消费者的购买需求和购买力相对最高，房地产价格相对最高。
房地产市场2022年平稳运行已经是趋势。当前房地产市场仍处于深度调整阶段，房价面临较大下行压力，部分城市房价跌幅较大，市场预期不稳。在“稳”的目标下，中央将对以往过度执行的政策进行纠偏，强调对合理住房需求以及合理资金需求的支持。此外，连续多年被强调的“房住不炒”“三稳”再次被提及。
根据中研普华研究院2022-2027年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》分析：
随着房地产市场发展，房屋自身对居民的重要性，房地产市场风险问题愈发得到大家的重视，近些年来，全国房价总体依然呈现出不断上涨的态势，但与前些年相比，房价涨幅明显下降。
房产行业的发展一方面能促进相关联产业的发展，另一方面能解决大量的就业问题，其发展在我国经济发展中有着重要作用。同时其能实现协调经济发展，也能助力产业结构优化，并表现出主导性和领导性作用。另外，正常健康发展的房地产，能引领城市朝着环保方向发展，建成经济环境友好型城市，并对社会关系的调整也表现出突出作用。因此房地产行业在我国经济发展过程中，有其主导性，需要相关部门规范其发展，发挥其作用。
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