贝壳找房上市最新消息 贝壳找房IPO发行价定为20美元/ADS

2020-08-13 18:15

  贝壳找房将在美IPO发行价定为20美元/ADS,将发行1.06亿股ADS。

贝壳找房上市

  延伸阅读:

  全面拥抱新经济 线上房产贝壳找房前景如何?

  继上周理想汽车(LI) 于纳斯达克上市后,再有国内独角兽公司赴美上市。腾讯控股(00700)及软银集团有份投资的中国最大的房地产服务平台贝壳找房(BEKE)即将在纳斯达克挂牌,预计集资30亿美元,有望成为两年来赴美上市规模最大的中概股。

  贝壳找房的前身为链家,于2001年成立,业务覆盖新房、二手房、租房领域。贝壳找房平台则于2018年上线,在筹备上市的重组过程中,链家旗下大部分资产转移到贝壳找房的上市主体上。公司主业务涵盖网上租售平台,在线签约,VR看房等全方位线上房产交易及居住服务。公司成立仅2年,业务快速增长,2019年透过平台完成的交易达220万宗,GTV(成交总额)达到2.13万亿,是中国最大的房地产交易服务平台,为继阿里巴巴以外国内第二大商务平台。贝壳找房主要以二手房交易为主,公司同时加强与发展商合作扩展新房货源。平台致力打造有效的经纪合作网络(ACN),根据客户需求提供真实房源信息,并进行匹配看房及交易。以往在房产市场,只有促成交易的经纪才会获得佣金,平台则采用角色分佣模式,将一笔交易中不同角色如房源方、联络方、撮合成交方等角色分开,鼓励经纪分享更多楼房资讯,不但能够更快为顾客提供更优质服务,更能保障经纪利益,大大提高行业效率。

  值得留意的是,公司于7月24日递交IPO申请,阿里巴巴集团(BABA/09988)于一星期后宣布增持易居(02048),若计及可换股票据,阿里将成为第二大股东,持有13.26%股权。双方同时订立业务合作协议,致力建立线上房地产交易平台。阿里此举被视为向腾讯发动线上房产领域的争夺战,侧面反映行业增长潜力巨大,吸引以电商为主业的阿里亦希望拓展业务。

  公司于年初完成D+轮融资,参与方包括腾讯、高瓴资本、红杉,集资超过24亿美元,显示资本市场对行业信心十足。房地产交易平台为巨大蓝海,预期招股反应将会相当热烈,笔者对行业前景有信心,会考虑参于该股IPO发售,或于上市后分注吸纳作中长线部处。

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