蛋壳公寓大涨 蛋壳公寓股价大涨背后的原因是什么?

　　针对近期“跑路”、”破产”传闻，“蛋壳公寓”于11月16日下午发文向外界回应称，“我们没有破产，也不会跑路!请不要信谣传谣!”

　　17日12时许，蛋壳公寓官方微博再次发文称，“网传“蛋壳公寓杭州分公司停止运营”。假的!!!”

　　据澎湃新闻，深陷“被跑路”传言的蛋壳公寓近日又传出拖欠公司员工工资的消息。11月17日，澎湃新闻从多位蛋壳公寓员工处获悉，11月公司全员未发工资，且具体发放时间未知。

　　蛋壳公寓今年才登陆纽交所。自今年1月上市以来股价便一路下挫。截至11月16日收盘，其股价已经从上市初期的13.5美元降至1.37美元。

　　据披露，蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元;公司资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。据分析，蛋壳公寓持续亏损的原因，是2017年到2019年公司利用“租金贷”模式，迅猛扩张，运营房间数猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓数为41.9万间。

　　值得注意的是，11月17日晚，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》，要求全市各住房租赁企业加强住房租赁行业监督管理、严格落实信息公示制度、切实规范从业人员管理、确保房源信息发布真实、依法从严处罚违法租赁行为、慎重选择租金收取模式、建立健全纠纷调处机制等。

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