至诚-中国金融理财门户网站

北京房价走势:二手房连跌 房价真的降了吗?

证券时报网 2017-07-28 10:35
  至诚财经网(www.zhicheng.com)07月28日讯

  北京“3.17”开启的史上最严一轮楼市调控至今已经4个月,北京楼市悄然巨变,从狂躁到冷静,可以说是冰火两重天。

  国家统计局数据显示,北京二手房价已经连续两个月领跌全国(6月环比降幅1.1%),而且与以往调控给人的感受不同,这轮调控给人最直观的感受是房价真的降了,降幅甚至高于官方数据。

  先来看一张图直观感受一下:

北京房价2017最新走势

  北京二手房挂牌均价走势

  从上图可以看出,在3月出政策后,二手房挂牌价直线下降,并逐月回落,至7月略有回升。数据显示,北京7月二手房挂牌均价51299 元/m²,与3月最高点的61326元/m²相比,降幅高达16%,已经回落到去年“9.30”政策前的水平。

  注意,上面这个只是北京二手房的挂牌均价,并不是实际成交均价。

  再来看一张网上流传的一位网友制作的图表:

北京房价2017最新走势

  从这个图表可以看出,无论是中心城区还是新城区,北京有30个楼盘的挂牌价在6月下调幅度超过17%,其中有12个楼盘调价降幅超过20%。

  北京二手房价真的降了这么多吗?这张表能否代表北京楼市的现状?现在到底适合继续观望还是该出手时就出手?带着这些问题, 记者以购房人身份对北京二手房市场现状进行了调查。

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论