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全国首套房贷款利率上浮 银行悄然上调房贷利率

2018-07-17 16:32 来源: 新浪财经
全国首套房贷款利率上浮 银行悄然上调房贷利率

  易居智库研究总监严跃进认为,对于当前市场来说,贷款政策收紧是必然的,无论是可贷资金的规模变动,还是银行本身防范金融风险等角度,都会在此类贷款方面有所收紧。

  “对于房贷市场来说,上浮的做法,多少是会对房地产交易形成利空的影响的。但是若严格来说,类似影响也还不是最主要的。当前市场的政策中,首付比例政策是最关键的,而上浮所增加的利息,相对来说不是主要的压力来源。所以信号意义反而更强,即银根收紧对房地产市场的影响是比较大的。”严跃进告诉记者。

  事实上,银行对于房地产市场已经开始不断提高戒备。

  2月28日,中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务,并对房地产产品的相关信贷业务政策作出调整。

  记者了解到,其他银行也将有类似的政策出台。“我们对房企的授信额度也开始紧张,总体而言就是降杠杆。”一位银行人士告诉记者。

  融360分析,一旦更多银行开始暂停房抵贷,市场上的流动性会骤然紧张,将进一步打击投资炒房客的炒房热情。

  张大伟认为,持续上涨的贷款利率,对于市场来说,年贷款额度继续吃紧,贷款利率继续上升,将进一步影响市场信心,交易量将开始缩小。

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