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杭州楼市“人造”回暖?2019年杭州房价走势如何

界面 2019-03-11 15:00
  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月11日讯

  这是杭州太阳流浪时间最长的一个时期,湿哒哒的气息充盈着房间内外的每个角落,每一个人都在发自内心的抱怨连绵的阴雨以及期待太阳的光辉。

  太阳回来了。3月10日周末,杭州迎来太阳最长的一周,泡在阴雨澡堂里的杭州居民终于可以撒欢儿了,羽绒服脱掉、秋裤脱掉、靴子脱掉,心里头敞敞亮亮,一身轻盈。

  感觉到轻盈的还有房地产市场。3月10日上午,杭州市国立公证处举行了3个项目的公开摇号,其中,杭州网红楼盘华夏四季在近期陷入质量和合同疑义等风波,但限价红利、区域位置以及准现房等优势使其成为最受关注一个项目,华夏四季最后308套房子吸引了11378户购房者的抢夺,这也是杭州市场摇号以来的第十个“万人摇”项目。

2019杭州房价走势最新消息

  购房者们虽然对华夏四季近期被暴露的漏水、渗水、裂缝甚至合同疑义等问题了然于心,但明显的套利空间下,购房者们还是千方百计想买票上车。

  从一上午三个楼盘摇号现场来看,华夏四季到场的购房者明显热闹躁动得多,头发花白的奶奶、四十岁上下的中年男人、抱着两岁孩子热切期盼的妈妈、热烈的年轻情侣都有到场,一对年轻情侣最为幸运,当公证人员说出他们70多号的选房顺序时,这对天选之子拥抱欢呼,公证处竟然有些许求婚现场的浪漫感觉。

  除了华夏四季的万人摇号烘托热闹的市场情绪,售楼处重新热闹起来也是近期杭州楼市回暖的迹象之一,多位开发商对记者表示,多个项目来访量明显上升,售楼处里的椅子又能坐满了。

  这场回暖的开端是绿城建发·沁园的涨价。2月20日,杭州房管局发出了春节后第一张销售许可证,绿城建发·沁园以均价54000元/平方米入市了125套房源,要知道,上一次沁园的开盘价格是49500元/平方米。

  在涨价4500元/平方米,约9%的涨幅下,沁园被认为是踹开了杭州限价政策的大门。低迷了小半年的杭州楼市再一次喧嚣起来,这一刻,开发商们不再有竞争对手的意识,纷纷表态祝贺沁园涨价,同时也不忘为自己的楼盘呐喊涨价。

  紧接着,2月22日,中国铁建西湖国际城最后一批项目领出预售,与华夏四季的优势基本一致,262套房子共吸引了17344户购房者,中签率仅为1.5%。作为新年后的首个万人摇项目,中铁西湖国际城在沁园涨价的基础上进一步助推了市场回暖情绪。

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