至诚-中国金融理财门户网站

香港空置税草案已大致完成 下月将提交立法会讨论

华尔街见闻 2019-03-12 14:55
  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月12日讯

  据香港经济日报,已经大致完成空置税草拟法案,准备下月提交立法会讨论。

  香港一手楼空置税于去年6月由香港提出,将对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”,相当于该单位应课差饷租值的200%,即相当于两年的租金,且大约相等于楼价的5%。

香港将征收一手房空置税

  差饷租值是假设住宅在指定的估价依据日期空置出租时,估计可取得的合理年租计算出的数值。这是香港针对房地产而实施的一种间接税,香港空置一手住宅单位数目近年来大大增加,此举意在防止发展商囤积楼盘。

  香港经济日报还称,近月有部分开发商以俗称“左手交右手”的形式,采用内部转让,将现楼新盘单位转售予旗下不同的关联公司。

  不过,按照空置税的规定,如果开发商在6个月以内租出可获豁免,但单位买卖双方不能是关联公司,否则等于发展商“左手交右手”,不会获得豁免。根据《一手住宅物业销售条例》,有联系公司之间(包括其控权公司)(associate corporations)订立的临时买卖合约或买卖合约或转让,不被视为真正易手成交。

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论