苏州楼市又出新政策 苏州楼市调控进一步加码

转载 2019-05-13 15:08

  新一轮长三角规划将出台,而苏州将在其中发挥重要作用,或许也是推动房价持续高涨的一大因素。

  但近年来,高层对房市过热一直是零容忍。政 治局会议再次强调了房住不炒!

  5月以来,国家发改委和央行相继明确楼市调控方向不变。

  5月10日,央行有关负责人明确表示,房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的,是一贯的。2019年人民银行还将继续严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

  房价连涨11个月后,苏州终于出手。

  02 “房价不会疯涨,只是在做俯卧撑”

  想当年,行情好的时候,投资口的人见面是这么打招呼的:

  “大保健明天见!” “大保健啊,天天见!”

  后来土地市场一片惨淡,投资口穷的连差旅费都没了,见面也只能寒暄:

  “流拍明天见!” “流拍啊,天天见!”

  房地产政策变化之快让人眼花缭乱,但根本一个字,还是在“稳”!

  前两年,中央“房住不炒”的政策大棒下,一线城市成交量低迷。

  楼市适度松绑后, 房地产在今年一季度开始了触底反弹。 前四月新房成交涨四成!

  眼见市场情绪又开始高涨,高层迅速出手,政 治局会议再次强调“房住不炒”!

  意味着,调控再度收紧。

  3月份房地产市场出现的短暂“阳春”行情,成交量集中释放;到了4月,“阳春”行情却难以为继。

  最主要原因,就是调控!各地频繁发布调控政策,市场预期掉转头,购房者不得不放缓入市脚步!

  如今,高层无时不刻不在盯着房价这根弦,绷紧了怕断,松了又怕过度膨胀!

  打消楼市宽松的预期,正是为了维护房价稳定!对国家来说,打破无限上涨的预期,方能抑制地产金融泡沫的产生。

  楼市调控依然是“打地鼠、缝补丁”,一张一弛,既缓解大涨,又防止大跌。

  头条君预测,在3月份、4月份房价持续上涨幅度较高的城市,以及杭州、武汉等土地市场较热的城市,未来政策收紧的可能性更大!

  “房价不会疯涨,只是在做俯卧撑!”

  当前市场确实在“俯卧撑”的上行阶段,政策大顶之下,房价市场最终将会回归平衡。