蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓资金链危机如何解决?

2020-12-04 10:16

  重要民生领域应防止过度金融化

  2018年起,陆续有长租公寓因租金贷、高杠杆等问题爆雷,引发多地主管部门叫停“租金贷”,但它并未消失。2019年12月,住建部等六部委发文要求,住房租赁企业租金收入中,租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应于2022年年底之前调整到位。

  今年9月7日,住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》明确,直辖市、设区的市级人民政府可以建立住房租赁资金监管制度,将租金、押金纳入监管。近期,多地出台长租公寓专用账户监管办法,其中成都和重庆明确,承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的,资金要存入监管账户。

  不过,成都市相关部门负责人坦言,该措施只能管住总部和账户在本地的企业,要管住规模更大的全国性公司,还需其总部所在地和各地联动。

  刘璐认为,长租公寓属于重要民生领域,爆雷的危害很大,租客不仅难以退款,还无房可住,很容易激化矛盾。“重要民生领域应回归服务业属性,防止过度金融化,要着力引导企业降杠杆。” 

  蛋壳公寓成都办公室大门紧闭

  蛋壳公寓资金链断裂的问题持续引发社会关注,将房子租给蛋壳公寓的房东、租住在蛋壳公寓内的租客,甚至蛋壳公寓办公场所的物业,都面临一系列麻烦。

  11月24日9时,记者来到位于成都太升南路雄飞中心的蛋壳公寓办公室,办公室大门紧闭,门上贴着公告,承认公司资金链遇到问题,并附上供业主反馈信息的二维码。该写字楼前台工作人员告诉记者,这是他们接到蛋壳公寓的电话后,按照对方要求贴上去的。

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